20.2м², 1 этаж, ул. Гоголя, Курган, свободное назначение

Планировка

Карта

Свободное назначение, 20.2м²

Курган, ул. Гоголя

На карте

2 100 000 руб.

103 960 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 25.12.25

Срочно продаю отличное помещение!

Очень выгодное расположение здания с отдельным входом, во второй линии улицы Гоголя, даёт возможность вести небольшой бизнес прямо в самом центре города, со всеми преимуществами первой линии, но в более спокойной обстановке и по более привлекательной цене. Удалённость от улицы Гоголя составляет всего 103 метра, но имеется очень хороший, прямой, асфальтированный проезд.

Здание отдельно стоящее, не соприкасается с жилыми домами. По соседству расположены ключевые городские объекты в виде спортивной школы №1, гимназии №31, Курганского городского инновационного - методического центра и прочих объектов различных направлений.

Помещение площадью 20.2 кв.м по внутренней площади.

Такой небольшой объект отлично подойдёт под различные мастерские по изготовлению мелкой продукции, а также под любые офисы, не требующие большого количества персонала.

В идеале здесь можно разместить адвокатскую контору, мастерскую по заточке и ремонту инструмента, точку проката электроинструмента, ремонт электроники и фототехники, швейное ателье, изготовление ключей или ремонт одежды и обуви.

В помещении был полностью проведён ремонт. Стены, потолок утеплены. Электроосвещение представлено модульными светильниками, которые управляются с помощью приложения умный дом.

На деревянном утеплённом полу уложена модульная ПВХ плитка по типу пазла, что даёт практичность в использовании, отсутствие скольжения, особенно в зимний период, а также возможность очень быстро заменить повреждённый участок, если это требуется, без демонтажа всего покрытия.

Отопление на электроконвекторах. Их 3 штуки, один из которых инфракрасный. Окна и входная дверь пластиковые и не сифонят. Дверь утеплена.

Есть возможность установки кондиционера.

В помещении присутствует сеть напряжением 380В.

В помещении остаются стеллажи на стенах, либо при необходимости их можно демонтировать.

Также имеется санузел с централизованной канализацией. Водоснабжение на данный момент представлено в виде 100 литровой бочки, но при необходимости может стать центральным.

Здание на пультовой охране и включено в стоимость аренды. Электроэнергия по счётчику оплачивается отдельно.

Присутствует разумный торг!

Мы гарантируем безопасность и прозрачность сделки: Полное юридическое сопровождение Чистая сделка — без обременений и рисков

Не упустите редкую возможность — готовое помещение под бизнес в стабильной и лучшей локации в городе! Звоните прямо сейчас — количество таких предложений ограничено.