9 сот., ул. проспект Машиностроителей, Курган, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 9 сот.

Курган, ул. проспект Машиностроителей

На карте

13 000 000 руб.

1 444 444 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 16.04.26

Площадь: 13 соток (0,13 Га). Назначение: Земли населенных пунктов (под коммерческую застройку / деловое управление / объекты торговли и услуг).

🔥 Почему это предложение — выгодная инвестиция?

1. Поток клиентов обеспечен локацией Участок расположен на проспекте Машиностроителей — одной из ключевых транспортных артерий района. Это высокая интенсивность автомобильного трафика. Ваша будущая вывеска будет работать на вас 24/7 без дополнительного рекламного бюджета.

2. Готовность к строительству (Экономия 1–2 лет) Продавец уже провел предварительную подготовку: участок имеет удобную форму (прямоугольник) без перепадов высот, что упрощает любой проект. Участок уже огорожен забором.

3. Свободный вид разрешенного использования (ВРИ) Мы не продаем «кота в мешке». ВРИ участка позволяет разместить любой востребованный формат:

Автосервис, шиномонтаж или автомойка (из-за интенсивного потока машин).

Офисное здание или складской комплекс,производство ритуальной продукции, заборов и оград и тд (отличная транспортная логистика).

4. Конкретные цифры для бизнеса Площади 13 соток достаточно для комфортного объекта: например, здание 200-250 кв.м. + парковка на 5-7 машин или открытая складская площадка. Потенциальный доход: Учитывая проходимость проспекта, арендаторы будут бороться за это место, либо ваш собственный бизнес окупится в [2-3 раза быстрее], чем в «глубине» жилого квартала.

Это прекрасное место что бы начать что- то новое или развить и усилить уже существующее!