147.5м², 1/17 этаж, ул. Коли Мяготина, Курган, офис

Планировки

Карта

Офис, 147.5м²

Курган, ул. Коли Мяготина

На карте

35 000 000 руб.

237 288 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 27.05.25

Предлагается к покупке просторное офисное помещение в Квартале Брусника площадью 147,5 кв.м.

Расположено на первой линии улицы Коли Мяготина, что обеспечивает высокую проходимость и заметность для клиентов. Общая площадь распределена на два этажа, это позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-задачи.

Панорамные окна не только наполняют помещение естественным светом, но и создают презентабельный внешний вид, что особенно важно для компаний, работающих с клиентами.

Высота потолков от 3,5 до 4 метров добавляет ощущение простора и дает дополнительные возможности для дизайна интерьера.

Помещение полностью оборудовано современной мебелью и техникой, что минимизирует затраты на организацию рабочего пространства. Инженерные коммуникации, включая водоотведение, канализацию и электричество, подключены и соответствуют актуальным требованиям. На фасаде здания предусмотрено место для информационно-рекламной вывески.

Удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают это помещение привлекательным для широкого круга арендаторов. Варианты использования включают ресторан, шоу-рум, медицинский центр или офис компании, требующей представительского пространства. На момент продажи действует договор с арендатором, гарантирующий стабильный доход до 2026 года.

Объект подходит как для инвесторов, ищущих надежный актив с текущим денежным потоком, так и для бизнеса, планирующего размещение в престижном районе с высокой транспортной и пешеходной активностью. Сочетание удачного расположения, качественной отделки и готовности к немедленной эксплуатации делает это предложение одним из наиболее рациональных на рынке коммерческой недвижимости.

Звоните! Организуем просмотр и быстрый выход на сделку.